【冠盛装饰】教您如何验新房

一、新房验房流程

1.看“备案”留“两书”     2.卫生间不渗不存      3.轻敲各面听空裂      

4.顶层住户查渗雨           5.阳台裂缝危险大      6.保湿不好墙滴水      

7.打开水龙头查漏堵         8.暖气管有坡度        9.供暖气管道要套管    

10.拉闸断电不可少          11.保险插座防幼童触电 12.卫生间插座规矩    

13.厨卫紧邻通风道          14.开关接口拉一拉

二、新房验收基本内容

楼地面 墙面 室内楼梯 门窗安装 进户门 阳台 层高 给水 排水 电气 预留洞弱电 平整度 门窗垂直度 公共配套

三、新房验收一般会出现问题以及一定要检查的几个地方

1.裂缝

分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等，检查的时候需要看清楚每一个角落是不是有裂缝的存在，如果务必及时解决。

2.漏水

检查一些接口、下水管是否有漏水，下水是否顺畅。

3.门窗方面

窗或门是否有掉肉、裂缝的地方，玻璃是否完好，窗框是否有变形;、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象;窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验。

4.电路

走线是否正确，插座口是否有接地线等，电路这块非常重要，关系到安全问题。【电路验收指南】

5.安全隐患以及美观程度

安全方面除了要检查水电之外，还需要检查很多，包括排水管是否漏装阻火圈。是否安装防火设施等。美观度方面，要检查是不是有外漏，比如说铁丝网外漏，钢筋外漏等。

四、新房验收需要用到的工具

验收新房大家都知道需要借助一定的工具才能达到更好的验收效果，才不至于忽略一些地方，那么具体需要带哪些工具呢?

                                        卷尺                            尖嘴钳                               多功能线坠

            

      检测镜伸缩杆              响锤                                   直角检测尺     

验电笔验电插头     螺丝刀                                 手电筒

 

新房验收其实有很多知识需要我们去了解，如果不放心的，可以找一个专业验房的人一同前往。

    

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